菲律賓大躍進！東協房產的投資龍頭－精華區投報率逾10%｜環球管家－環球管家My Home Manage

菲律賓經濟起飛，感受最明顯的就是房地產了，以精華區Makati來說，當地黃金店面每坪月租金已經追上台北101，至於房價部分，頂級款每平方米喊到20萬相當於台幣49萬，即便是Makati入口區的房價，投報率號稱也有10%到13%，至於第二大精華區BGC商辦投報率號稱也有3%以上，吸引不少台灣投資客搶進菲律賓置產。

菲律賓房地產市場正在起飛，光是內需大餅已經吃不完，根據統計有5-6成都是本地買家，而所謂的本地買家其實大約一半，來自海外勞工匯入「透過家人購買」，另外40%則是勞工「海外直接購買」，等於買房資金有6-7成來自海外，每年匯回資金高達250億美元，也難怪即便是下雨天工地照常運作，因為房地產物件供不應求。

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TEXT / PropertySonar 編輯部

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