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取自／KKday部落格

日本大阪不只是遊客經常到訪的城市，也是房產升值潛力優厚的投資地點。

目前日本房產市場中，東京房地產佔領了55%的房地產份額，而包括大阪在內的關西地區居於第二位，佔35%。

不過，由於東京房價總體偏高，不少投資人已經開始轉投大阪房地產市場。事實上，目前大阪的單身公寓和商舖投資回報，均是平均以上水平，達到5%-9%。而娛樂項目的房產投資收益率高達10%以上。

目前，大阪的GDP發展居於全球第七位，經濟發展對於全球的影響可謂舉足輕重。在大阪24區中，最值得關注的六個區域依次為：中央區、北區、西區、浪速區、福島區和天王寺區。

目前大阪房地產發展的優勢主要來源於：

1. 關西一體化的發展，特別是京都、大阪和神戶三城之間聯繫加深，交通便利化，使得大阪整體的發展看好。

2. 大阪目前的房價相對較低，升值空間巨大，發展前景看好。

3. 相對較低的生活成本，加上優質的教育資源，令人艷羨的醫療水平，使得不少人有志於移居大阪。

4. 就國人購房而言，大阪對於外國人的接納程度較高，當地人熱情友善，有益於國內購房人融入當地生活環境。

另外，值得特別注意的是，今年年底日本國會預計通過在大阪興建全球第二大賭城，這對於整個大阪經濟發展是一劑強心劑。隨著旅遊業的繁榮，大阪房市發展也被廣泛看好。

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