最近这几年，市场出现这样的情况：一线城市全面限购限贷限售！二线重点城市全面限购限贷限售！
现如今，“走出去”面对世界的不只是国家队，还有一群密切关注海外置业的人。据市场调查，东南亚的房产市场特别火，尤其是泰国。
泰国作为东南亚第二大经济体丶东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁。同时，物价低廉丶交通方便等优势也是极具吸引力。
更有数据显示，泰国成为着名的亚洲旅游目的地之一，仅是中泰之间航空规模就已经具备庞大体系。来泰国旅游度假时，许多人常会感慨，泰国房价相对於中国确实存在优势。
当然，泰国除了自身潜力外，资本和大环境利好也是吸引房产投资的一大利是。同时，自然也具备着许多其它国度无可比拟的好处，引来了越来越多的外国人前来置业。
房价性价比高，且无公摊面积
购买房子时，经常会注意到一个词：公摊面积。其主要指的是：此栋楼盘的产权人，所共同所有公用部分的建筑面积大小。这个部分一直长期被市场诟病。
而泰国让人向往的刚刚好是，购买泰国公寓时，不计入公摊面积！也就是你所能看见的，都是你拥有的，这是让所有人的神往的一点。而国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右。
带装修的公寓丶别墅
现如今很多新房入手，基本都是板房。没有经过装修，在购房之後，人们往往还需要担心装修的费用是否能够承担。而这个问题，在泰国基本不会遇到。因为，泰国的公寓丶别墅交房时都是装修好了的！
精装修，配有地板丶卫浴丶厨柜丶空调等等刚需，无需额外支付大笔装修费用，省下时间金钱人力物力，立买立住，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，还得再考虑额外的20-30%装修费用。
医疗便利，资源丰富
医疗丶教育和经济……这些举国关注的事，自然成了所有人购买房子的首要考虑因素。
而这些在泰国，毋庸置疑都有了保证。首先，泰国环境秀丽是旅游业发展的前提，气候条件宜居，空气清新。其次，泰国的优质国际教育一直被称颂，多语种全外教授课，未来子女教育有所保障。
并且，泰国令人瞩目的，那就是它的医疗。低廉的价格和高品质的医疗服务水准，使其成为了全球医疗旅游目的国之一。且法律规定，凡50岁或以上的外国人，可以申请长期居留养老退休签证，是退休养老的绝佳选择。
按揭贷款提上日程
对於绝大多数人来说，按揭贷款是买房的首要选择。过去，如果想在泰国以这样的方式购入一套房子，基本是行不通的。但是现在，这个情况已经得到了解决。在泰国，中国人能按揭贷款进行购房了！中国银行（泰国）丶中国工商银行（泰国）股份有限公司相继推出了相关业务。
其中，税费也是新低。据泰国税费规定，购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另有1%则是由开发商来予以承担）以及0.5%的印花税（由卖方支付）。另外，泰国购房不需要支付每年应付的物业税，仅有维修保养费。
且近来因为一带一路战略的推动下，两国合作密切，泰国更是正在大力发展基础设施建设，是很好的海外置业的选择。放眼未来，泰国置业将迎来一轮新的热潮。
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