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喺泰國曼谷，暹羅、素坤逸等呢啲早期發展嘅老牌CBD早已畀大家所知，但係隨住城市不斷發展，老城區嘅土地已經畀開發殆盡，導致呢啲區域土地資源稀缺，喺周邊配套設施完善嘅同時，樓價、租金不斷上漲。
為咗迎合曼谷嘅迅速發展同城市擴容，趕上人哋對新興區域需求嘅腳步，曼谷CBD2.0－Rama 9嚟到大家面前！

新嘅事物總會引起大家嘅關注，Rama 9都唔例外。相信只要係關注同了解泰國地產市場都有聽講過。而佢都確實吸引到唔少嘅投資客蜂擁而至，周邊項目都備受關注，咁Rama 9究竟點解咁受歡迎？

1.地理位置優越，出行便捷

便捷嘅交通出行係大家揀選投資嘅關鍵之一。Rama 9地區以MRT地鐵Rama 9站為軸心，係通往Asok、Sukhumvit同Sathorn等重要交通節點，向西可到素萬那普機場，向南直達素坤逸CBD，連接Thonglor同Ekamai等日本富人區，可輕鬆出入曼谷每個角落。呢度雖然擁有郊區嘅環境，卻有城市嘅熟悉感，真正做到“入則寧靜，出則繁華”。

根據泰國國家財政部公布嘅一組最新數據顯示，自從2016年1月1號-2019年12月31號，曼谷BTS（軌道交通）沿線地價將上漲100-150％，其他交通沿線亦都將會上漲25-50％；泰國整體地價平均將上漲15％。

2.配套設施完善，生活方便

配套設施係咪完善，直接決定咗大家生活嘅便利性。喺泰國Rama 9雖然係一個新嘅CBD，但作為核心商業區，佢周邊嘅配套設施非常完善。商場、學校、寫字樓林立，擁有頂尖嘅生活配套，譬如輝煌市場、拉差達火車夜市、泰國文化中心、韓國大使館、友邦保險資本中心、泰國證券交易所、MRT泰國文化中心站、中國駐泰大使館、樂購蓮花超市、G-tower、聯合利華亞太地區辦公總部、正大集團電信部門總部、Rama9醫院、Show DC購物中心等等。

根據統計，早喺2015年尾，入駐Rama 9區域寫字樓嘅公司就多達9,500間！超大嘅人流量帶動該地區嘅迅速發展。

3.規劃明確，發展迅速

一個區域規劃係咪明朗，決定咗新區嘅發展速度。Rama 9喺呢幾年發生咗翻天覆地嘅變化。Rama 9作為曼谷新嘅CBD，將擔任商務、商貿雙重功能，係東盟經濟、商貿同金融中心。

同時規劃中嘅地鐵橙色線將喺泰國文化中心站形成換乘站，其將由民武裏到泰國文化中心站。而家正建設緊，預計將喺2022年完工。

4.＂曼谷綠肺＂：市中心宜居區域

Makkasan位於RAMA 9區域，曾經係曼谷嘅鐵路交通運輸中心，有長達百年歷史嘅鐵路車輛修理中心，鐵路車輛修理廠嘅一大片土地畀荒廢咗幾十年，但經過治理，該區域同現有嘅倫披尼公園(Lumpini Park)、Benchakitti Park、洽圖洽公園(Chatuchak Park)一樣成為曼谷美麗嘅生態園區，非常宜居。

5.超大嘅人流量，帶動區域發展

由於Rama 9周邊匯集醫院、商場、寫字樓等，完善嘅生活配套，都為呢一區帶嚟活躍嘅人流量。根據調查，呢片區域每日嘅打工仔人流多達3萬，寫字樓租金一直上漲，進一步刺激周邊屋苑嘅樓價上漲，帶動屋苑租賃市場。

除此之外，呢度匯集超多嘅世界500強企業，中國駐泰大使館、曼谷新興嘅唐人街等等都喺度，喺保證安全嘅情況之下，令你都可以隨時感受到祖國同胞嘅關懷。

據悉，隨住人流量不斷增加，呢度嘅商鋪租金自最初租比泰國人嘅1萬幾泰銖暴漲到3萬幾泰銖。

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Via：世界日報

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